モンステラモンキーマスク、何が起こっているの？

こんにちは。モンステラ モンキー マスクを植えてからもう 1 年になります。ここ 2 ～ 3 週間、葉が茶色くなり、丸まり始めました。鉢植えの土がひどく乾燥しているときや、下の葉が水を欲しがっているときに、いつも水をやっています。これはカビでしょうか?